Bouwtekening digitaliseren: kosten, opties en valkuilen

Oude bouwtekeningen digitaliseren kan drie heel verschillende dingen betekenen, met drie heel verschillende prijskaartjes. Wie offertes vergelijkt zonder dat onderscheid te kennen, vergelijkt appels met peren. Dit zijn de drie niveaus.

Niveau 1: scannen (een plaatje)

Een papieren tekening inscannen naar PDF of TIFF kost bij een reprobedrijf hooguit enkele euro's per tekening. U heeft daarna een digitale kopie, maar functioneel is het nog steeds papier: u kunt er niet in meten, niets selecteren en niets hergebruiken. Prima voor archivering, onvoldoende als werkbestand.

Niveau 2: vectoriseren of hertekenen (lijnen)

Een stap verder is het omzetten naar CAD (DWG/DXF), automatisch gevectoriseerd of handmatig hertekend door een tekenbureau. Handmatig hertekenen is het betrouwbaarst maar arbeidsintensief: afhankelijk van de complexiteit rekenen bureaus al snel tientallen tot honderden euro's per tekening. U krijgt bruikbare lijnen terug, maar nog steeds zonder betekenis: de tekening weet niet dat een lijn een wand is.

Niveau 3: naar een BIM-model (informatie)

De volwaardige route is een informatierijk model: elementen met type, afmetingen en eigenschappen, uitwisselbaar als IFC. Traditioneel is dit het duurste niveau, want het betekende modelleerwerk in Revit of Archicad, vaak dagen per gebouw. Geautomatiseerde herkenning heeft dat veranderd: NormBIM zet een DXF, PDF of zelfs een foto van een tekening in ongeveer een minuut om naar een IFC4-model, inclusief een normvalidatierapport. De prijs ligt daarmee dichter bij niveau 1 dan bij klassiek modelleerwerk: bekijk de actuele bundelprijzen of test het gratis met drie tekeningen.

Waar u op moet letten

Eerste valkuil: de kwaliteit van de bron. Een vlekkerige scan van een handschets levert bij elke methode minder op dan een strakke CAD-export; beoordeel het resultaat dus altijd per tekening. Tweede valkuil: het doel. Digitaliseert u voor het archief, dan is niveau 1 genoeg en is alles daarboven weggegooid geld. Wilt u verbouwen, toetsen aan de norm of aansluiten op een BIM-proces, dan verdient niveau 3 zich terug in minder uitzoekwerk en minder fouten. Derde valkuil: eigenaarschap. Spreek bij uitbesteding af dat u de bronbestanden krijgt, niet alleen een PDF van het resultaat.